Eluasemelaen

Eluasemelaenu väljastatakse summas alates 3 200 kuni 50 000 eurot ja tagasimaksmise perioodiks on 1 kuni 30 aastat. Tasub ka märkida, et see on tagatiseks pakutava kinnisvara olemasolu alusel vormistatav ja väljastatav laen. Tagatiseks võib pakkuda mistahes kinnisvara objekti (Eesti Vabariigis asuv maja, korter, eramu, suvila või muu kinnisvara), mis peab olema korralikult hinnatud ja aktsepteeritud. Selline laen võib olla seatud kas omafinantseeringuga või ilma, kuid selleks, et võtta laenu ilma omafinantseeringuta, peab taotleja esitama ka lisatagatise.

Kes saab taotleda eluasemelaenu?

Laenu taotleda võib Eesti kodanik või Eestis elav ja alalise või tähtajalise elamisloa omav muu riigi kodanik. Taotlejal peab olema kehtiv isikut tõendav dokument, pangakonto ja stabiilne igakuine sissetulek. Kindlasti tasub märkida, et tal peab olema ka hea makselugu ilma maksehäireteta ning ka korralik ja korrektne maksekäitumine.  

Tagatis ja lisatagatis

Eluasemelaenu taotlemiseks peab esitama tagatiseks (omafinantseeringuga vormistamise puhul) ja lisatagatiseks (ilma omafinantseeringuta vormistamise puhul) pakutava vara. Väga tähtis on see, et tagatiseks pakutud kinnisvara oleks korrektse ja korraliku dokumentatsiooniga (objekt peab olema seaduslikkude normidele vastav). Ei ole nõutav, et lisatagatis oleks laenutaotleja omandiks. Piisab ka see, et pakutud kinnisvara kuuluks näiteks tema vanematele või sugulastele. Sel juhul peab kinnisvaraobjekti omanik notarkontorisse lepingu sõlmimiseks isiklikult tulema, oma lubade tõestama ja koostama seal ka vastava volikirja. Tagatise seadmisega ja eluasemelaenu vormistamisega seotud kulude hulka kuulub: kinnisvara hindamise kulud, notaritasu ja riigilõiv ning ka vara kindlustamisega seotud kulud.